一、美国房地产市场交易的特点

在美国进行房地产交易的方式可能与其它海外国家不同。每个州在每个方面也有自己的一套流程，因此这就是为什么房产专家会建议购房人士委托经验丰富的房地产经纪人、律师、抵押贷款经纪人和会计师团队进行咨询的原因。美国房产交易与其它国家房产交易的主要不同之处，有以下三点不同：

1.每位登陆人的护照和移民签证页（一般情况下移民签证的有效期为从体检日开始的6个月）

2. 面试通过后广州领事馆发出的签证包裹（每位家庭成员有一个用黄色牛皮纸包的文件包，封口处有三角形的开口，切记不要打开该文件包）

3. 全家体检报告和X 光片（备用文件）

4. 孩子疫苗注射证明（备用文件）

5. 广领馆退还客户的所有申请文件小编提醒

以上登陆文件请不要托运，否则无法正常进入美国海关哦。

获得美国绿卡的方式和途径有多种，具体方式包括：

1、通过绿卡抽签获得；

2、通过在美国的工作；

3、通过对一家美国公司的大笔投资。

4、与美国亲戚的家庭团聚；

其中，职业移民绿卡和家庭团聚绿卡最为常见，也是当下最受欢迎的美国移民方式，具体内容包括：

1、申请以就业为基础的绿卡

由于美国雇主严格的举证责任和高昂的成本，通过工作获得绿卡相对更加困难。那些仍然希望通过基于工作的绿卡申请程序的人必须选择以下五个类别之一：

1）EB-1A：非凡能力等人；

2）EB-1B：杰出教授和研究人员、经理和高管；

3）EB-2：学历高，能力强的人；

4）EB-3：技术工人、专业人员、其他工人；

5）EB-4：特殊移民和宗教工作者；

6）EB-5：投资者。

2、申请家庭绿卡

如果您是配偶、未满 21 岁的未婚子女，或至少年满 21 岁的美国公民的父母，那么属于所谓的“立即”类别，理论上没有等待期。但是，实际上要在5-18个月（儿童则为3-12个月）的处理时间之后才会收到绿卡。

21 岁以上的未婚子女，以及美国公民（21 岁或以上）的已婚子女和兄弟姐妹也可以申请绿卡，但他们必须等待更长的等待时间。

如果您居住在美国的家庭成员“仅”是合法永久居民，而不是美国公民，那么作为受抚养人属于第二优先类别，并且必须等待排期。家庭绿卡的处理时间因情况而异，从几个月到长达 15 年不等。

标签：